BERGAMO CENTRO- VIA XX SETTEMBRE STUPENDO ATTICO !!! in Vendita - rif. 2305

€ 1.100.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Bergamo Centralissimo - via XX Settembre

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Superficie totale mq.
530,00
Antifurto
si
Numero camere
4
Numero locali
5
Stato
libero
Totale piani
7
Superficie commerciale mq.
419,00
Stato manutenzione
ristrutturato
Ingresso
sì
Soggiorno
luminoso
Cucina
abitabile
Numero bagni
3
Ripostiglio
si
Balcone
2
Ascensore
si
Condizionatore
si
Cantina
si
Riscaldamento
pavimento autonomo
Box auto
possibilità di box
Giardino
privato
Classe energetica
B

Descrizione immobile

BERGAMO CENTRO- VIA XX SETTEMBRE STUPENDO ATTICO !!!,
Importante attico panoramico di mq 350 dislocato su 2 livelli oltre mq 130 di terrazza al piano superattico e mq 100 di roof terrace da cui godere di una vista mozzafiato della città di Bergamo e di città alta a 360°.

Immobile situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale di Bergamo, in posizione interna ed esposta su oltre 3 lati, dotato di ascensore con accesso interno privato in abitazione e vetrate continue per una massima ed eccellente esposizione solare per tutta la durata del giorno, con dimensione di mq. 419,00 commerciali.

La proprietà necessità di una globale ristrutturazione e personalizzazione in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente che, granzie ad un ottimale pianta rettangolare ampiamente finestrata può accontentare tutte le necessità.

Il progetto di ristrutturazione prevede:
Al piano quinto, ingresso, ampia zona living con sala tv, camera ospiti con bagno e cabina armadio, studio, camera padronale con cabina armadio e bagno, ulteriori 2 camere da letto con bagno e cabina armadio, lavanderia / stireria.
Al piano sesto soggiorno con vetrate su 3 lati ed accesso al terrazzo, cucina ampia con sala da pranzo ed accesso al terrazzo oltre che bagno giorno.
Al piano settimo roof terrace panoramico attrezzabile.

Il progetto prevede inoltre l'installazione di piscina / Jacuzzi privata da posizionare al piano sesto o anche al piano settimo dell'edificio.

L'immobile può essere riprogettato a piacimento ed in base alle necessità, è inoltre possibile dividere l'immobile in 2 unità abitative.

€ 1.100.000,00

Disponibili 2 autorimesse.

- Possibilità di box meccanizzati singoli a €. 45.000,00 o doppi in larghezza €. 100.000,00 nelle vicinanze.

Spese condominiali € 7.000,00 annue (riscaldamento incluso).

Classe Energetica:G kwh/mqa 350,00

Prezzo richiesto €. 1.100.000,00

Preventivo ristrutturazione €. 500.000,00

- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).

- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.305

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Dati immobile

Superficie totale mq.
530,00
Antifurto
si
Numero camere
4
Numero locali
5
Stato
libero
Totale piani
7
Superficie commerciale mq.
419,00
Stato manutenzione
ristrutturato
Ingresso
sì
Soggiorno
luminoso
Cucina
abitabile
Numero bagni
3
Ripostiglio
si
Balcone
2
Ascensore
si
Condizionatore
si
Cantina
si
Riscaldamento
pavimento autonomo
Box auto
possibilità di box
Giardino
privato
Classe energetica
B