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BERGAMO VIA XX SETTEMBRE VENDIAMO NEGOZI UFFICIO PIU SOPPALCO CON AMPIE VETRINE. in Vendita - rif. 2706

€ 210.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - via XX Settembre

• Superficie totale mq.
• 75,00
• Piano
• piano terra e piano primo
• Superficie commerciale mq.
• 75,00
• Stato manutenzione
• ottimo
• Numero bagni
• 1
• Ripostiglio
• si
• Spese mensili condominiali €.
• 270,00

BERGAMO VIA XX SETTEMBRE VENDIAMO NEGOZI UFFICIO PIU SOPPALCO CON AMPIE VETRINE.
???? *Scopri il Tuo Nuovo Spazio Commerciale nel Cuore di Bergamo!* ????
Hai mai sognato di avviare il tuo business in una location di prestigio? Non perdere questa opportunità unica di acquistare un immobile commerciale di *75,00 mq* in Via XX Settembre, il cuore pulsante della città di Bergamo!
???? *Un Ambiente Storico e Accogliente*
Immerso in una suggestiva corte storica, questo spazio si trova all'interno di un palazzo d'epoca, offrendo un'atmosfera affascinante e distintiva. Grazie alla sua esposizione e alla grande vetrata, la tua attività avrà visibilità e charme, perfetti per accogliere una clientela alla ricerca di esperienze esclusive.
???? *Versatilità Senza Limiti*
La proprietà si presta a innumerevoli possibilità: ideale per un negozio di alta gamma, un elegante showroom, una galleria d'arte o uno studio professionale. Con un ampio locale open space, un soppalco versatile e un bagno dedicato, puoi dare vita alla tua visione senza compromessi.
???? *Comfort Tutto l'Anno*
Il riscaldamento autonomo a metano assicura che i tuoi clienti e collaboratori si sentano sempre a casa, anche nei freddi mesi invernali. Gli spazi ben distribuiti fanno sì che ogni centimetro sia utilizzato al meglio, per un'interazione fluida e accogliente.
???? *Posizione Strategica*
Situato in una delle vie più celebri di Bergamo, questo immobile è circondato da un'ampia gamma di servizi e negozi. Inoltre, la stazione ferroviaria è a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi con Milano e oltre. In pochi minuti potrai raggiungere anche la splendida Città Alta, ricca di storia e cultura.
???? *Espandi le Tue Opportunità*
Hai bisogno di più spazio? È possibile unire questo immobile ad un locale commerciale adiacente di *130 mq, per un totale di circa **200 mq*. Immagina le possibilità infinite di investire e far crescere il tuo business!
???? *Non lasciarti sfuggire questa occasione!*
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo immobile rappresenta non solo un investimento, ma l'inizio di una nuova avventura nel cuore di Bergamo. Trasforma i tuoi sogni in realtà! ✨
- Spese condominiali annue: € 3.240,00.( Compreso riscaldamento e raffrescamento ) circa €. 270,00 mensili.
- Classe Energetica: C - 416,51 kwh/m2a
- Possibilità nella zona box posto auto.

- Prezzo richiesto: € 210.000,00

Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.706

• Superficie totale mq.
• 75,00
• Piano
• piano terra e piano primo
• Superficie commerciale mq.
• 75,00
• Stato manutenzione
• ottimo
• Numero bagni
• 1
• Ripostiglio
• si
• Spese mensili condominiali €.
• 270,00