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Gorle - Complesso immobiliare costituito da area produttiva, ufficio, appartamento, autorimessa ed area esterna per una superficie di circa 2.155,00 mq in Aste giudiziarie - rif. 2199

€ 1.032.461

Bergamo (Bg) - Gorle

• Superficie totale mq.
• 2155
• Riscaldamento
• autonomo
• Classe energetica
• G

- ASTA FISSATA PER IL GIORNO 24/11/22 ALLE ORE 10:00 - LOTTO UNICO - "VERRA' COMUNICATA NUOVA DATA "
Descrizione dell'immobile:
Complesso sito in Gorle (BG) costituito da:
- Area produttiva al piano terra, con pavimentazione industriale e altezza 4,52 metri nella prima parte e 9,00 metri nella seconda, oltre spogliatoio e i servizi igienici, per una superficie di circa 2.130,00 mq. La parte produttiva è collegata al piano superiore con ascensore interno. In corrispondenza dei locali spogliatoio/servizi si trova una scala in ferro che permette di accedere alla copertura di detti locali, impiegata come magazzino per la minuteria utilizzata nel processo produttivo;
- Uffici open space e area espositiva al piano primo, oltre n. 2 servizi igienici e n, 1 ufficio con muratura in vetrocemento;
- Appartamento al piano primo, costituito da cucina e soggiorno open space, quattro bagni, tre camere da letto, una lavanderia e uno studio, oltre a disimpegni e ripostiglio. Due i balconi coperti, uno sulla zona giorno con angolo barbecue a gas e uno sulla zona notte completamente chiuso da serramento (loggia);
- Autorimessa al piano terra, con portone sezionale in alluminio, pertinenziale all’appartamento;
- Area esterna (bene comune non censibile).
Identificazione catastale:
Quota 1/1 di piena proprietà dei seguenti beni immobili:
NCEU, foglio 2, Via Natta n. SN:
- mappale **********, piano T-1, categoria D/7, RC Euro 12.216,00;
- mappale **********, piano 1, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 10, RC Euro 1.162,03;
- mappale **********, piano T, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 58, RC Euro 167,75;
- mappale **********, piano T-1, bene comune non censibile, scala comune ai subalterni 704 e 705.
Stato di possesso:
Gli immobili sono occupati in forza di contratto di affitto di ramo d’azienda stipulato in data 29/05/2019 con atto Notaio ********** e prorogato dalla curatela in un primo tempo fino al 31/05/2022, proroga rinnovata fino al 31/05/2023, salvo rilascio dei beni da parte dell’affittuario a seguito dell’aggiudicazione entro il termine di 90 giorni dall’aggiudicazione stessa.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato ********** del 15.06.2022 allegata al presente avviso.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.

Immobile all'asta:
Prezzo base d'asta Euro 1.032.461,48 oltre diritti d'asta

- Trattasi di acquisto tramite VENDITA GIUDIZIARIA da parte del Tribunale competente con assistenza della VANONI IMMOBILIARE per Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.

Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.

Lo Studio offre i seguenti servizi:
Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;
Sito internetwww.immobiliare-vanoni.itdove puoi trovare l’immobile di tuo interesse;
Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;
Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;
Consulenza e assistenza anche in via telematica;
Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente.

L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni

- L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

- VANONI IMMOBILIARE è uno studio che si occupa di offrire servizio di consulenza per la partecipazione all'acquisto da procedura esecutiva in tutte le fasi. Contattateci per fissare un appuntamento con un nostro consulente per ricevere maggiori informazioni e visionare l'immobile.
- POSSIBILITÀ MUTUO con primari istituto di credito.
Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni.
Le informazioni riportate in questo annuncio sono state reperite dalla documentazione pubblica dell'immobile in esecuzione presso il tribunale.
La società declina ogni responsabilità dall'esattezza delle informazioni.
La Classe Energetica è da intendersi come da perizia CTU.
Si precisa che per visionare l'immobile sarà necessaria la presenza del curatore nominato dal Tribunale.

SCADENZA per poter gestire correttamente tutte le fasi e per poter fornire correttamente il servizio ai clienti gestiremo le richieste che arrivano entro e non oltre 20 giorni prima del giorno dell'asta.

- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).

- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
- L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

- La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.199

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• Riscaldamento
• autonomo
• Classe energetica
• G