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SORISOLE (BG) ZONA PANORAMICA SOLEGGIATA, PROPONIAMO, AMPIO QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PISCINA DI MQ. 265,00 COMMERCIALI CON AMPIO BOX DOPPIO. in Vendita - rif. 2666

€ 495.000

Bergamo (Bg) - Sorisole - Petosino

• Piscina
• Privata
• Superficie totale mq.
• 400,00
• Superficie box auto mq.
• 65,00
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 4
• Posto auto
• interno
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 265,00
• Stato manutenzione
• ristrutturato
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 2
• Condizionatore
• si
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Giardino
• privato

SORISOLE (BG) ZONA PANORAMICA SOLEGGIATA, PROPONIAMO, AMPIO QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PISCINA DI MQ. 265,00 COMMERCIALI CON AMPIO BOX DOPPIO.
Proponiamo un quadrilocale di assoluto valore all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità. Questa proprietà si distingue per l'ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano l'appartamento altre due camere, tutte con vista sul giardino privato di oltre 400 m², un vero angolo di paradiso.
Se il giardino vi lascerà senza parole, la cantina, caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta in muratura, rappresenta una vera chicca che aggiunge valore all'immobile. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un box doppio in larghezza, sempre fuori terra, che offre spazio a una pratica zona lavanderia.
È interessante notare che esiste la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questo spazio ancora più invitante. L’unità abitativa è il risultato di un’attenta attività di rigenerazione immobiliare, orientata a garantire i più alti livelli di comfort abitativo.
Dotazioni e Comfort Moderni
L’offerta include una serie di caratteristiche all’avanguardia, tra cui:
- *Riscaldamento*: impianto a pannelli radianti a pavimento.
- *Energia*: impianto fotovoltaico con inverter e predisposizione per l’unità d’accumulo.
- *Climatizzazione*: predisposizione per sistema di raffrescamento a parete idronico e pompa di calore di ultima generazione.
- *Ventilazione*: meccanica controllata per un ambiente sempre fresco e salubre.
- *Impianto Elettrico*: implementabile con integrazioni “Smart”.
- *Infissi*: triplo vetro con abbattimento acustico e oscuranti in alluminio motorizzate.
- *Accessi*: porte box sezionali motorizzate per una maggiore comodità.
Caratteristiche Specifiche
- *Superficie Commerciale: 181 m², **Superficie Calpestabile*: 140 m².
- *Numero locali: 4, **con 2 bagni*.
- *Garage doppio e posto auto*: inclusi nel prezzo.
- *Cantina*: disponibile.
- *Orientamento*: sud, est, ovest.
- *Riscaldamento*: autonomo con pompa di calore/freddo-caldo.
- *Classe Energetica*: 3,51 kWh/m² anno.
- *Accessibilità*: solo l’accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta.
Dettagli sulla Costruzione
- Piano terra
- *giardino*: mq. 400,00 circa
- *piscina esclusiva*
Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità a pochi passi dalla città, combinando comfort, eleganza e tecnologie innovative. L'intero progetto è stato sviluppato con materiali di alta qualità, pensati per garantire abitazioni moderne e accoglienti.
- PREZZO RICHIESTO: €. 595.000,00 ribassato al nuovo prezzo affare €. 495.000,00 ridotto del - € 16,8%
Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...)
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!
- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. (E' una collaborazione e autorizzata dal impresa venditrice)
-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.666

• Piscina
• Privata
• Superficie totale mq.
• 400,00
• Superficie box auto mq.
• 65,00
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 4
• Posto auto
• interno
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 265,00
• Stato manutenzione
• ristrutturato
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 2
• Condizionatore
• si
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Giardino
• privato